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Silver Bluff

  • 2619 Southwest 31st Place, Miami | FL 33135
  • 4 habitaciones
  • 3.5 Baños
  • 2,458.75 pies². / A/C
  • Precio: desde $1,625,000
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1er Piso
2do Piso
Piscina / Jacuzzi
Azotea
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Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos están sujetos a cambios por parte del desarrollador sin previo aviso. Todos los planos y renders son conceptuales.

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    You’ll love learning about the EXTERIORS of this home

    • Exterior façade with architectural paint detailing.
    • Flat and textured stucco finishes.
    • WPC (composite) exterior accent panels.
    • Frosted glass main entry door.
    • Motorized black metal garage door.
    • Motorized aluminum gate in dark bronze finish.
    • Concrete tile roof system.
    • Concrete pedestrian walkway and entry steps.
    • Driveway finished with paver blocks filled with gravel.
    • Landscape division between units.
    • Fully sodded and landscaped backyard.
    • Backyard Dura-Fence for privacy separation from neighboring properties.
    • Covered terrace with aluminum canopy structure.
    • NEW AGE summer kitchen including BBQ, sink, and trash compartment.
    • Hurricane-impact rated windows and doors with black frames.
    • Exterior drainage system with exfiltration trays.
    • Exterior water and electrical connections.
    • Concrete access steps and stairs.
    • Waterproof sealant applied around exterior windows and doors.
    • Insulated exterior walls and ceilings.
    • Landscaping as required by code.

    You’ll love learning about the INTERIORS of this home

    • 24” x 48” ceramic tile flooring throughout the first floor and all bathrooms, including floors and shower walls.
    • Heavy-traffic vinyl flooring in all bedrooms, stairwells, and second-floor hallway.
    • 4” white baseboards throughout the home.
    • Flat latex paint finish with smooth, modern drywall ceilings and walls.
    • Integrated LED lighting throughout, paired with modern rocker-style light switches and white electrical finishes, including outlets and switch covers.
    • Decorative light fixtures included in the entryway and kitchen.
    • Trane central air conditioning and heating system with white vent covers and standard slot diffusers.
    • Rheem electric water heater.
    • Smoke and carbon monoxide detectors installed throughout.
    • Staircase featuring vinyl treads, white wood risers, and a wood handrail.
    • Living room sliding doors measuring 8’ x 12’, creating a seamless indoor–outdoor connection.
    • Single-panel flush doors in white with black handles, along with flush bi-pass closet doors.
    •  Composite wood slab finish on the main living room feature wall.
    • Paint accent walls incorporated as a design element in the first-floor entry corridor and the master bedroom.
    •  LG stacked washer and dryer unit included.
    • Garage with concrete slab flooring, drywall-finished walls with flat paint, and 4” white baseboards.
    • Electrical capacity includes two (2) 200-amp panels with approximately 30% available capacity.

    You’ll love learning about the KITCHEN of this home

    • Fisher & Paykel 36-inch built-in panel-ready French door refrigerator.
    • KitchenAid 30-inch electric cooktop with five radiant elements.
    • KitchenAid 30-inch double convection smart electric wall oven.
    •  ZLINE under-cabinet range hood with four speeds.
    • Bosch 24-inch fully integrated, panel-ready smart dishwasher.
    • Quartz kitchen countertops and full-height quartz backsplash.
    • Food waste disposal included.
    • Ruvati black kitchen sink.
    • Delta black kitchen faucet.
    • European-style cabinetry.
    • Wood-paneled access door to the garage.
    • Exterior-vented range hood (non-recirculating).
    • Decorative kitchen light fixture included.

    You’ll love learning about the BATHROOMS of this home

    • Double vanity with black vessel sinks.
    • Black Delta plumbing fixtures, including showers and faucets.
    • Glass-enclosed shower with 24” x 48” tile finishes on walls and floor, featuring a built-in shower niche.
    •  Private toilet enclosure with white wood door and black handle, complemented by black bathroom accessories.
    • Swiss Madison toilet.
    • Wall-mounted mirror.
    • Single vanity sink.
    • Black Delta plumbing fixtures, including showers and faucets.
    • Glass-enclosed shower with pivot door and built-in shower niche.
    • Bathtub with built-in shower niche.
    • Black bathroom accessories.
    • Swiss Madison toilet.
    • Wall-mounted mirror.
    • Swiss Madison circular wall-mounted white sink.
    • Swiss Madison toilet.
    • Black Delta faucet.
    • Black bathroom accessories.
    • Color accent on the main wall.
    • Wall-mounted mirror.

    You’ll love learning about the POOL of this home

    • Pool measuring 9’ x 14’.
    • 6” glass waterline tile along the pool perimeter and steps.
    • Coral stone pool coping.
    • Standard pool plaster finish.

    You’ll love learning about the ROOFTOP of this home

    • Metal trellis covering approximately 196 sq. ft., including four (4) light fixtures.
    • Concrete slab flooring finished with a waterproof sealant.
    • Acrylic latex flat paint finish.
    • Hurricane-impact rated French door.

    Te encantará conocer los EXTERIORES de esta casa.

    • Fachada exterior con detalles arquitectónicos en pintura.
    • Acabados de estuco liso y texturizado.
    • Paneles decorativos exteriores de WPC (material compuesto).
    • Puerta principal de entrada de vidrio esmerilado.
    • Puerta de garaje metálica negra, motorizada.
    • Portón de aluminio motorizado con acabado en bronce oscuro.
    • Sistema de cubierta con tejas de concreto.
    • Andén peatonal y escalones de acceso en concreto.
    • Entrada vehicular con adoquines rellenos de grava.
    • División paisajística entre las unidades.
    • Patio trasero completamente acondicionado con césped y paisajismo.
    • Dura-Fence en el patio trasero para privacidad y separación de las propiedades vecinas.
    • Terraza cubierta con estructura de aluminio tipo canopy.
    • Cocina exterior NEW AGE, incluyendo BBQ, fregadero y compartimento para basura.
    • Ventanas y puertas con clasificación de impacto contra huracanes y marcos negros.
    • Sistema de drenaje exterior con bandejas de exfiltración.
    • Conexiones exteriores de agua y electricidad.
    • Escalones y escaleras exteriores de acceso en concreto.
    • Sellador impermeabilizante aplicado alrededor de las ventanas y puertas exteriores.
    • Paredes y techos exteriores con aislamiento.
    • Paisajismo según los requisitos del código de construcción.

    You’ll love learning about the INTERIORS of this home

      

    • Pisos de porcelanato cerámico de 24” x 48” en todo el primer piso y en todos los baños, incluyendo pisos y paredes de las duchas.
    • Pisos de vinilo de alta resistencia para áreas de alto tráfico en todas las habitaciones, escaleras y pasillo del segundo piso.
    • Zócalos blancos de 4” en toda la vivienda.
    • Acabado de pintura látex mate, con paredes y techos de drywall lisos y de diseño moderno.
    • Iluminación LED integrada en toda la vivienda, complementada con interruptores modernos tipo rocker y acabados eléctricos blancos, incluyendo tomacorrientes y tapas de interruptores.
    • Lámparas decorativas incluidas en la entrada principal y la cocina.
    • Sistema central de aire acondicionado y calefacción Trane, con rejillas de ventilación blancas y difusores de ranura estándar.
    • Calentador de agua eléctrico Rheem.
    • Detectores de humo y monóxido de carbono instalados en toda la vivienda.
    • Escalera con peldaños de vinilo, contrahuellas de madera blanca y pasamanos de madera.
    • Puertas corredizas de 8’ x 12’ en la sala, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.
    • Puertas interiores blancas de panel único y acabado liso, con manijas negras, además de puertas corredizas tipo bypass para los clósets.
    • Acabado tipo madera compuesta en la pared principal de diseño de la sala.
    • Paredes decorativas de acento como elemento de diseño en el pasillo de entrada del primer piso y en la habitación principal.
    • Lavadora y secadora LG apiladas incluidas.
    • Garaje con piso de losa de concreto, paredes terminadas en drywall con pintura mate y zócalos blancos de 4”.
    • Capacidad eléctrica compuesta por dos (2) paneles de 200 amperios, con aproximadamente un 30% de capacidad disponible.

    You’ll love learning about the KITCHEN of this home

    • Refrigerador empotrado de 36” Fisher & Paykel, de puertas francesas y listo para panel.
    • Cocina eléctrica de 30” KitchenAid con cinco elementos radiantes.
    • Horno eléctrico doble de pared de 30” KitchenAid, con convección y tecnología inteligente.
    • Campana extractora ZLINE para instalación bajo gabinete, con cuatro velocidades.
    • Lavavajillas Bosch de 24”, completamente integrado, listo para panel y con tecnología inteligente.
    • Encimeras de cuarzo en la cocina y backsplash de cuarzo de altura completa.
    • Triturador de desperdicios de alimentos incluido.
    • Fregadero de cocina negro Ruvati.
    • Grifo de cocina negro Delta.
    • Gabinetes de estilo europeo.
    • Puerta de acceso al garaje revestida con paneles de madera.
    • Campana extractora con salida de aire al exterior (sin recirculación).
    • Lámpara decorativa de cocina incluida.

    You’ll love learning about the BATHROOMS of this home

    • Tocador doble con lavamanos tipo vessel de color negro.
    • Grifería y accesorios de plomería Delta en color negro, incluyendo duchas y grifos.
    • Ducha cerrada con vidrio, con revestimiento de 24” x 48” en paredes y piso, e incluye nicho empotrado para la ducha.
    • Área privada para el inodoro con puerta de madera blanca y manija negra, complementada con accesorios de baño negros.
    • Inodoro Swiss Madison.
    • Espejo montado en la pared.
    • Tocador sencillo con lavamanos individual.
    • Grifería y accesorios de plomería Delta en color negro, incluyendo ducha y grifo.
    • Ducha cerrada con vidrio y puerta abatible, con nicho empotrado para la ducha.
    • Bañera con nicho empotrado para la ducha.
    • Accesorios de baño negros.
    • Inodoro Swiss Madison.
    • Espejo montado en la pared.
    • Lavamanos circular blanco Swiss Madison, montado en la pared.
    • Inodoro Swiss Madison.
    • Grifo Delta negro.
    • Accesorios de baño negros.
    • Pared principal con acabado decorativo de acento.
    • Espejo montado en la pared.

    You’ll love learning about the HOT TUB of this home

    • Piscina de 9’ x 14’.
    • Revestimiento de vidrio de 6” en la línea de agua, a lo largo del perímetro de la piscina y en los escalones.
    • Borde de piscina en piedra coralina.
    • Acabado estándar de yeso para piscina.

    You’ll love learning about the ROOFTOP of this home

    • Pérgola metálica de aproximadamente 196 pies cuadrados, incluyendo cuatro (4) luminarias.
    • Piso de losa de concreto con acabado de sellador impermeabilizante.
    • Acabado de pintura acrílica de látex mate.
    • Puerta francesa con clasificación de impacto contra huracanes.

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